國貿(mào)商城：最老牌的奢侈品商業(yè)

　　商業(yè)價值：中國大飯店是北京最好的五星級酒店，國貿(mào)寫字樓是全北京最具知名度的甲級寫字樓，作為其伴生的國貿(mào)商城當(dāng)然也要在五星的同一檔次上。這一檔次的核心不是4000萬美元的裝修改造費(fèi)用，不是摩登的橄欖外形和溜冰場，而是看你選擇了什么樣的名品。40家世界頂級名品、60家服飾品牌專賣店、200家時尚店鋪的組合，構(gòu)成了國貿(mào)商城的豪華陣容。

　　國貿(mào)商城

　　推薦理由：據(jù)年初中國國際貿(mào)易中心股份有限公司對外透露，國貿(mào)平均租金高達(dá)54.81美元/平方米/月，但平均出租率卻高達(dá)98.69%。

　　國貿(mào)商城1990年8月開業(yè)，在北京率先引進(jìn)品牌專賣店從事零售業(yè)務(wù)的經(jīng)營模式，總建筑面積6萬平方米，營業(yè)面積達(dá)3萬平方米。1999年，路易·威登在國貿(mào)商城開設(shè)了繼王府飯店之后北京第二家皮具專賣店，成為入駐國貿(mào)的第一家奢侈品品牌。之后幾年，國貿(mào)商城的奢侈品數(shù)量翻了幾十倍。

　　2000年5月全新亮相的國貿(mào)商城，是在原國貿(mào)商場的基礎(chǔ)上投入4000萬美元改擴(kuò)建而成的。據(jù)了解，改造后國貿(mào)商城共容納了185 家品牌專賣店，其中LV、GUCCI、CARTIER等40余家國際一線品牌集中在租金最昂貴的商城一層精品區(qū)，在梅凱恩打折店的一位銷售人員透露，“月流水30萬元在這些世界名牌店鋪已算不得經(jīng)營出眾，像國貿(mào)的LV月流水大約在300萬元人民幣左右�！�

　　伴隨著國貿(mào)三期工程即將開工，國貿(mào)中心也從10年前的物業(yè)建筑群體，逐漸成為國貿(mào)商圈的中心，進(jìn)而成為北京中央商務(wù)區(qū)CBD的核心，國貿(mào)中心的領(lǐng)先地位已經(jīng)確立。雖然現(xiàn)在有新光天地、金融街購物中心等奢侈品商業(yè)虎視眈眈，但仍有大批的奢侈品購買人群只認(rèn) “國貿(mào)”這個金字招牌。

　　復(fù)興門百盛：用足金融街寶地

　　商業(yè)價值：北京復(fù)興門百盛是一家由中國工藝美術(shù)總公司與馬來西亞金獅集團(tuán)屬下成員之金獅百盛投資有限公司所合資經(jīng)營的百貨商店。京西的高端消費(fèi)多年以來被百盛一家所獨(dú)霸，百盛復(fù)興門店營業(yè)總面積5萬余平方米。粗逛一圈，百盛現(xiàn)在已擁有了Giorgio Armani、Cartiet、Dior、Lancome、Estee Lauder、Chanel、Z.Bigatti等國際頂級品牌。

　　復(fù)興門百盛

　　推薦理由：在北京金融街這個中國目前經(jīng)濟(jì)增長最快的核心區(qū)域，百盛為周邊高端的人群提供了一個良好的配套服務(wù)。從2005年上半年開始，百盛就著力引進(jìn)國際精品，截至目前已有7個國際頂級品牌落戶。

　　一條金融街上，兩家高端商場，金融街購物中心的開業(yè)會不會對“咫尺之遙”的百盛的經(jīng)營構(gòu)成影響呢？依照選址慣例，國際頂極品牌在京只會開3至4家店，所以已落戶百盛的這7個品牌將不會同時落戶金融街購物中心。

　　實(shí)際上，百盛一直是以高檔百貨的面目示人，無論是從購物換進(jìn)還是品牌價值，都夠不上奢侈品商業(yè)的檔次。但是坐擁金融街這一黃金寶地，又長年霸占著金融街唯一高端商業(yè)的名頭，選擇百盛，不知道能不能算是奢侈品品牌的一種無奈之舉。