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    國外有沒有"蟻族"? 外國青年不"蝸居"也不做房奴(2)
2010年02月23日 14:23 來源:中國青年報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  與國內(nèi)大城市的生活成本相同,房租在圣地亞哥也比較高,一個單人公寓大概月租要900美元。Jason和他一個同學(xué)合租了一個帶海景的公寓,兩室一廳一廚一衛(wèi),租金1600美元一個月。房租的支出大概占薪水的三分之一。而在北京,這個比例要高一些!叭绻窃诿绹〕擎(zhèn),一套兩居室的房子只要600美元左右,地區(qū)差異在美國還是相當大的!

  “交通方面,公共交通雖然不像國內(nèi)那么發(fā)達,但是私家車基本人手一輛,美國中產(chǎn)家庭的標準是兩輛車。在加州,二手車的交易非常活躍,車價極低,3000到4000美元就可以買到非常合適的車型!痹诿绹芏啻髮W(xué)本科生已經(jīng)擁有自己的汽車,不過一般多是二手車。所以青年人工作以后考慮的不是買車而是換新車的問題。美國汽油的價格幾乎是全球最低的,如果是小馬力的汽車,一個月的油錢不會超過100美元。

  美國上班族青年的娛樂生活其實相當單調(diào),最核心的玩法就是開PARTY,一幫人周末聚在一起,喝個爛醉,然后回家睡覺。

  Jason這樣的美國人,并沒有把買房子當作人生目標,更不會把房子和婚姻套在一起。美國青年人更強調(diào)自我價值的實現(xiàn)和追求快樂。美國很多夫妻都住在租來的房子里,女方不會覺得男方必須要買一套房子給她才可以結(jié)婚。如果雙方想買房子,很多時候是因為家里人口多了,當爸爸媽媽了,需要更多的房間。

  “有些人認為買房不劃算!痹诩又菔サ貋喐纾绻I套兩三層樓的小別墅,大概需要50萬美元,如果是靠海的好地段,至少要90萬美元。再加上美國現(xiàn)在實行產(chǎn)權(quán)稅,就是每年對有房產(chǎn)的人征稅,稅率是2%。如果一家人擁有一套50萬美元的房子,那么他們每年還要繳1萬美元的稅,一直繳到老死。而前面算過,租一套房一年也就一兩萬美元。這樣算來,買房和租房花費沒有太大差別。當然,這是年輕人的計算方法,對中老年人來說,還是會考慮買房。

  與北美大陸相對應(yīng)的南美洲,多數(shù)國家屬于發(fā)展中國家,與中國的經(jīng)濟發(fā)展階段更加類似,這些國家的城市化也是近幾十年來很重要的社會經(jīng)濟現(xiàn)象。如墨西哥城人口近2000萬,超過墨西哥全國人口20%;哥倫比亞首都波哥大人口640萬,占全國人口15.2%……

  然而,據(jù)在哥倫比亞做實習(xí)交換生的中國政法大學(xué)學(xué)生陸琳觀察,哥倫比亞首都波哥大中并沒有出現(xiàn)類似北京唐家?guī)X、小月河、馬連洼那樣的畢業(yè)大學(xué)生低收入聚居村。陸琳分析,哥倫比亞的大學(xué)幾乎不提供學(xué)生宿舍,所以大多數(shù)的學(xué)生高中畢業(yè)后都選擇在家鄉(xiāng)上大學(xué),或者說就近入學(xué)。因此,在哥倫比亞因上大學(xué)而帶來的人口遷移并不多,而這種遷移卻是中國年輕人融入大城市的主要途徑。

  “其實,我覺得國內(nèi)的蝸居現(xiàn)象主要是針對考入大城市學(xué)校的畢業(yè)生,以及畢業(yè)后在大城市工作的外來學(xué)生。對于在本城市上大學(xué)的學(xué)生們來說,蝸居的可能性不大。因為無論薪水多低,或者房價多么昂貴,最起碼有自己的家,可以‘居’一下,而不至于蝸居!彼裕瑢τ诰徒雽W(xué)的哥倫比亞青年來說,不存在蝸居的先決條件——家在哪里上學(xué)就在哪里,畢業(yè)后就在家鄉(xiāng)工作。因而,至今陸琳還沒見到哥倫比亞有非常明顯的蝸居現(xiàn)象。

  從另一個角度來看,在哥倫比亞,能考到大城市的外來學(xué)生,除了成績優(yōu)異以外,通常家庭條件也不錯。既然外來學(xué)生沒有便宜宿舍住,那么到大城市上學(xué)的第一個條件就是自己要有能力租房。加之哥倫比亞的房租也很貴,當?shù)卣畬τ趯W(xué)生又沒有任何補貼和優(yōu)惠政策,交通費、醫(yī)療費、保險費用都是按照成人標準收取,所以能來大城市上學(xué)的基本都是家里經(jīng)濟條件不錯的學(xué)生。如果這些學(xué)生畢業(yè)后留在大城市工作,一般家里也會出錢在大城市購置一套房產(chǎn)。

  在哥倫比亞,大部分大學(xué)畢業(yè)生都能找到白領(lǐng)工作,比如在銀行、外貿(mào)公司等工作。陸琳認識的大學(xué)畢業(yè)生最基礎(chǔ)的工作是在“呼叫中心”做接線員,但也不是一般的接線員,而是有特別的語言和知識要求。

  但大學(xué)畢業(yè)生要靠自己的能力買房,也必須省吃儉用、勒緊褲腰帶。也有很多青年用貸款的方式購房,但哥倫比亞并沒有買房才能結(jié)婚的文化風(fēng)俗,也不存在“丈母娘的剛性需求”。他們很想得開,注重“享受當下”,一般年輕人結(jié)婚之后也不著急買房,就兩個人在外面租房,等有了小孩再說。在哥倫比亞,基本每家都會有兩個以上孩子。 (唐軼)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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