中國新聞社
本頁位置:首頁>>新聞大觀>>經(jīng)濟(jì)新聞
放大字體  縮小字體  

中國房地產(chǎn)仍在合理范圍內(nèi) 沒有出現(xiàn)全國性過熱

2003年08月23日 20:58

  中新網(wǎng)8月23日電 中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長兼秘書長張?jiān)苏f,中國房地產(chǎn)投資增長處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展可容許的范圍以內(nèi),并沒有出現(xiàn)全國性過熱現(xiàn)象。

  張?jiān)?3日上午在博鰲21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇2003屆年會開幕式上說,所謂房地產(chǎn)過熱,主要是指房地產(chǎn)開發(fā)投資超越宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平,增長速度大大高于國民經(jīng)濟(jì)的增長。從1997年到2002年的近6年來,國民經(jīng)濟(jì)增長分別為8.8%、9.2,7%、1,8%、7.3%和8%,而同期房地產(chǎn)開發(fā)投資則分別增長-3.4%、6.1%、11%、19.5%、25.3%和21.9%,與經(jīng)濟(jì)增長速度之比均在3.5倍以下。雖然房地產(chǎn)開發(fā)的增長速度高于經(jīng)濟(jì)增長速度,但由于中國房地產(chǎn)業(yè)正處于加速發(fā)展的階段等原因,除個別年份增長速度稍高以外,總的看仍處于正常范圍之內(nèi)。

  張?jiān)苏J(rèn)為,社會資源過多流向房地產(chǎn)開發(fā)的現(xiàn)象已得到控制。目前,商品房銷售額增長率高于房地產(chǎn)投資增長率,呈現(xiàn)了一種需求拉動增長的好態(tài)勢,這與1992年、1993年房地產(chǎn)投資增長率大大高于商品房銷售額增長率的情況也是不同的。

  張?jiān)苏J(rèn)為,到目前為止還沒有出現(xiàn)全國性的房地產(chǎn)過熱現(xiàn)象,但存在的一些問題也不容忽視。光憑空置房的多少,并不足以得出過熱還是不過熱的結(jié)論。

 
編輯:聞育旻
  打印稿件
中新網(wǎng)分類新聞查詢>>

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)!】帽揪W(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。