中新網(wǎng)12月2日電 香港文匯報(bào)報(bào)道，香港過(guò)去三個(gè)月，樓市交投持續(xù)上升，追回上半年的跌勢(shì)，并屢創(chuàng)三年來(lái)單月新高，樓價(jià)亦見(jiàn)反彈。展望明年樓市，恒基地產(chǎn)主席李兆基表示樂(lè)觀，預(yù)期明年樓價(jià)會(huì)上升10%。

　　李兆基指出，過(guò)去數(shù)年樓市出現(xiàn)“八國(guó)聯(lián)軍入京”的狀況，即是供應(yīng)來(lái)源眾多，包括公屋、居屋、地鐵、九鐵、工業(yè)地轉(zhuǎn)住宅、投地及市建局等供應(yīng)。不過(guò)，現(xiàn)時(shí)政府已成功控制樓宇供應(yīng)量，相信2004年、2005年及2006年樓市都會(huì)不斷好轉(zhuǎn)。

　　被問(wèn)及現(xiàn)時(shí)香港政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，李兆基說(shuō)，香港產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)隨著時(shí)代而出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，香港作為房地產(chǎn)發(fā)展中心已經(jīng)失去優(yōu)勢(shì)，不少發(fā)展商或投資者已經(jīng)將投資焦點(diǎn)轉(zhuǎn)移內(nèi)地。不過(guò)，香港作為國(guó)際金融中心地位卻始終沒(méi)有改變，政府推出投資移民政策，將會(huì)吸引更多東南亞華僑來(lái)港投資，更能鞏固香港國(guó)際金融中心的地位。(何麗琪)