中新社武漢四月七日電 (記者徐金波)武漢市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人今日表示，今年一季度該市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資二十八億四千一百萬元人民幣，比上年同期增長百分之七十二點七，房屋開復(fù)工面積、商品房銷售面積、銷售額等幾項主要指標(biāo)均創(chuàng)近五年單季最高增幅，沉寂數(shù)年的武漢市房地產(chǎn)開發(fā)市場終于“全線飚紅”。

　　該發(fā)言人介紹，作為中國中部的特大中心城市，武漢市房地產(chǎn)市場近年來表現(xiàn)萎靡不振，甚至沒有長沙、南昌等內(nèi)地中等城市活躍。中心城區(qū)遺留有六十八座“爛尾樓”，其普通住宅二00三年均價為每平方米兩千二百元左右，僅為上海市的三分之一；豪宅價格則約為上海市的四分之一。今年，武漢市政府實施大規(guī)模舊城改造和漢陽新區(qū)開發(fā)，沉寂多年的房地產(chǎn)開發(fā)市場又重新活躍起來，并呈現(xiàn)出強勁增長勢頭。

　　該發(fā)言人認(rèn)為，住宅投資、寫字樓與商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)和“爛尾樓”復(fù)工是武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資高速增長的“三駕馬車”。今年一季度，武漢市完成住宅投資十九億五千七百萬元，同比增長率達(dá)到百分之五十四點四，占該市房地產(chǎn)開發(fā)投資的近七成；受寫字樓和商業(yè)營業(yè)用房投資回報高于住宅影響，其投資同期增幅都增長了一倍以上，為房地產(chǎn)開發(fā)注入了新的活力；房屋開復(fù)工面積達(dá)九百萬平方米，接近二00三年開復(fù)工總面積的五成；利用外資五千五百萬元，同期增幅達(dá)百分之二百三十二點九，這也說明武漢房地產(chǎn)市場正受到外商“追捧”。

　　目前，武漢市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了近年來少有的供求兩旺現(xiàn)象，超乎眾多房地產(chǎn)開發(fā)商的想象。一季度，武漢市商品住宅竣工面積為三十一萬一千三百平方米，受預(yù)期房價繼續(xù)上漲因素影響，商品房銷售面積達(dá)六十八萬九千七百平方米，同期增長率高達(dá)百分之八十八點二，商品住宅平均銷售價也上揚了二成五。

　　該發(fā)言人透露，武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今年一季度共購置土地一百五十多萬平方米，同比增長百分之四十一，為房地產(chǎn)開發(fā)持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。(完)