中新社香港四月二十六日電 香港房屋及規(guī)劃地政局局長(zhǎng)孫明揚(yáng)今日表示，過(guò)去六次土地拍賣(mài)的成交價(jià)均大幅高于勾地價(jià)，顯示外界指地政總署定下的勾地價(jià)過(guò)高之說(shuō)，并無(wú)理?yè)?jù)。
孫明揚(yáng)今日出席立法會(huì)一個(gè)會(huì)議時(shí)說(shuō)，一些人士認(rèn)為地政總署定下的勾地價(jià)過(guò)高，令土地未獲勾出，但過(guò)去六次土地拍賣(mài)成交價(jià)均大幅高于勾地價(jià)，顯示有關(guān)說(shuō)法并無(wú)理?yè)?jù)。他又說(shuō)，有人指政府實(shí)施“高地價(jià)政策”也是毫無(wú)根據(jù)的，因?yàn)檎u(píng)估地價(jià)的基礎(chǔ)的土地的公開(kāi)市值，及當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)狀況，與業(yè)界評(píng)估地價(jià)的方式一樣。
孫明揚(yáng)強(qiáng)調(diào)，政府售賣(mài)土地的運(yùn)作一向具透明度，完全按照自由市場(chǎng)和公開(kāi)公平這兩大原則，以?xún)r(jià)高者得的方式來(lái)進(jìn)行。政府根據(jù)物業(yè)市場(chǎng)狀況、地產(chǎn)界的需要和整體經(jīng)濟(jì)情況等因素制備每年的勾地表。
孫明揚(yáng)指，勾地表制度提供一個(gè)市場(chǎng)主導(dǎo)機(jī)制，靈活地決定出售土地的時(shí)間及數(shù)量。除勾地表外，發(fā)展商亦可從其他途徑獲取土地以作發(fā)展之用，因此市場(chǎng)不乏土地供應(yīng)，相信不會(huì)出現(xiàn)斷層。
對(duì)于有意見(jiàn)要求政府恢復(fù)定期賣(mài)地，孫明揚(yáng)說(shuō)目前主要以勾地表供應(yīng)土地，而且政府的房屋政策必須清晰及貫徹始終，但政府會(huì)密切留意市場(chǎng)的走勢(shì)和發(fā)展。完
