日前，北京市海淀區(qū)人民法院復(fù)興路法庭審結(jié)了一起因房客一氧化炭中毒致死引發(fā)的賠償案，法院依法判決被告北京荷葉山文化交流有限責(zé)任公司賠償死者父母原告張先生、段女士各項經(jīng)濟損失共計30余萬元。
2005年12月2日，二原告之子張雷(化名)與荷葉山公司簽訂了合作協(xié)議書，由張雷承租位于香山普安店荷葉山公司院內(nèi)提供的門樓1樓、2樓，租賃期限自2005年6月4日至2008年6月3日止。同時，張雷與荷葉山公司訂立《安全協(xié)議書》，約定取暖鍋爐由荷葉山公司雇傭?qū)Ｈ斯芾恚魏纬凶馊瞬豢勺约簡渝仩t，同時，承租人必須定期開展安全隱患自查工作。2006年12月3日晚，張雷在其朋友處飲酒后，自其朋友處取得蜂窩煤自行生火取暖，發(fā)生一氧化碳中毒而致死亡。
法院經(jīng)審理認為，荷葉山公司作為房屋出租人，對房屋設(shè)施負有維修的責(zé)任，應(yīng)保證房屋設(shè)施正常、安全地使用。荷葉山公司為出租房屋安裝土暖氣等取暖設(shè)備，如果檢修不及時或不當(dāng)，極易造成一氧化碳泄露，對人身安全造成嚴(yán)重影響，故荷葉山公司對其暖氣設(shè)備應(yīng)盡到全面安全保障義務(wù)，在進入采暖季前應(yīng)全面檢修出租房屋的取暖設(shè)備，由于荷葉山公司對于張雷之取暖設(shè)施疏于維護，造成張雷因一氧化碳中毒死亡，故其應(yīng)對張雷的死亡承擔(dān)主要責(zé)任。而張雷亦違反其與荷葉山公司訂立的《安全協(xié)議書》中關(guān)于鍋爐應(yīng)由荷葉山公司專人管理的約定，在飲酒后擅自開啟鍋爐，故其對其死亡結(jié)果的發(fā)生應(yīng)承擔(dān)次要責(zé)任。最后，法院作出上述判決。
一審宣判后，雙方均未明確表示是否上訴。(鄭紅艷)
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