中新網(wǎng)3月18日電 看好臺灣房地產(chǎn)市場，香港人登臺炒房趨熱。繼“電眼美人”關之琳之后，有意進軍臺灣房產(chǎn)的香港名人榜上最近又添一位，他就是首富李嘉誠的兒子李澤楷。

　　新加坡《聯(lián)合早報》引述臺灣媒體報道，香港電訊盈科主席李澤楷對臺中的房產(chǎn)感興趣。他昨天(17日)抵臺，還帶了旗下房地產(chǎn)和電信部門兩位主管隨行，預料就是要對投資臺中房地產(chǎn)的潛力，先做整體評估。臺中市長胡志強將與臺中市幾家建設公司負責人宴請李澤楷，爭取李澤楷到臺中投資置產(chǎn)。香港長江實業(yè)集團是否會把下一波布局房地產(chǎn)投資的目標轉移到臺中，是一大觀察重點。

　　興富發(fā)建設副總經(jīng)理廖昭雄說，臺中房價只有臺北市的五分之一到四分之一，但隨著中部科技園效應、高鐵通車效應發(fā)酵，臺中預售房價已上探每坪(一坪是3.30578平方米)新臺幣40萬元，未來漲幅空間相對較大，或許是“外資行情”來臨的關鍵。《聯(lián)合報》的報道說，外傳現(xiàn)在民間交易已高達每坪140萬元以上。

　　報道說，“臺屋港賣”在臺灣房地產(chǎn)界不是新鮮事，但過去只有零星成功案例。這三年，隨著臺灣房地產(chǎn)市場不斷飆漲，炒樓經(jīng)驗豐富的香港人士看得心癢難耐，包括企業(yè)人士、名醫(yī)、藝人等，都準備大展身手。

　　其中一位備受矚目的潛在買家是臺灣房地產(chǎn)代言寵兒關之琳。較早前有消息說，這位香港藝人不只有意炒樓，她還將號召不少好友組成一個“港星購屋團”，準備到臺灣選購自己代言的豪宅。據(jù)東森新聞報報道，臺灣房產(chǎn)業(yè)者張綱維證實，關之琳的弟弟已經(jīng)前去探路，而關之琳看中的是面向淡水出�？�、具有絕佳景觀的臺北北投小坪頂別墅。

　　由于行情看好，業(yè)者估計，今年至少有數(shù)十億元的港資要流入臺灣。據(jù)報道，去年底就有香港人以四億元現(xiàn)金買下高鐵站旁邊的土地，而業(yè)者今年也已敲定三團香港看屋團到臺灣，第一波預定3月中旬就會抵達。

　　業(yè)者也表示，和香港每坪400萬新臺幣的天價豪宅相比，臺北最貴一坪150萬臺幣的房價，對香港人來說只是小意思。

　　房屋業(yè)者彭培葉說，港人到臺就是要投資，但看土地、店面看久了，也有人索性在機場附近南崁、桃園“中正特區(qū)”購屋，一個月固定飛來住一個月，搭著高鐵四處跑，還有一個名醫(yī)帶著香港女傭一起來，理由是帶著熟悉的傭人打掃比較安心。

　　臺北、臺中房產(chǎn)受落，高雄也后市看起，“北熱、南冷”的現(xiàn)象可能改變。據(jù)東森新聞報報道，高鐵通車后縮短了南北差距，再結合人造景觀、大型購物中心及北高雄巨蛋多功能體育館等大型商業(yè)投資陸續(xù)完成開幕，預期高雄房產(chǎn)將陸續(xù)看漲。