中新網(wǎng)10月13日電 據(jù)《中華工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，北京房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，港澳臺(tái)及外籍人士二手房購(gòu)房量出現(xiàn)明顯上漲。華僑、港澳臺(tái)及外籍人士購(gòu)二手房量8月份同7月份相比上漲幅度為32.4%。而隨著市場(chǎng)上二手商品房的品質(zhì)、戶型、格局選擇性的加大，外籍人士越來(lái)越青睞二手商品房。

　　今年7月，由商務(wù)部等六部委下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》，其中，對(duì)華僑、港澳臺(tái)同胞及外籍人士購(gòu)房給予諸多限制。這一規(guī)定的出臺(tái)限制部分外籍人士在京購(gòu)買商品房，促使部分海外消費(fèi)需求轉(zhuǎn)而將目光投向二手房市場(chǎng)。

　　中原地產(chǎn)表示，從目前看，華僑、港澳臺(tái)及外籍人士同大陸人士在購(gòu)買二手房的流程上基本類似，只不過(guò)增加一項(xiàng)買方需要到涉外審批辦公室進(jìn)行審批手續(xù)。但由于港澳臺(tái)及外籍人士普遍對(duì)在北京購(gòu)買二手房的流程及購(gòu)房注意事項(xiàng)等內(nèi)容了解甚少，買方往往在涉外審批和提交過(guò)戶相關(guān)資料環(huán)節(jié)感到有一定困難。另外，在進(jìn)行二手房交易過(guò)程中由于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題而導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。這些因素在一定程度上影響到買家有效實(shí)現(xiàn)置業(yè)計(jì)劃。(陸昀)