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北京建委反駁地產(chǎn)商 六成期房未賣"非常準(zhǔn)確"

2006年05月08日 16:26

今年北京房?jī)r(jià)穩(wěn)中看漲

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  中新網(wǎng)5月8日電 據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道,北京近六成可售期房沒(méi)有賣出去。北京市建委發(fā)布這個(gè)消息后,馬上有開發(fā)商站出來(lái)說(shuō),市建委網(wǎng)上簽約滯后于實(shí)際購(gòu)買,這個(gè)數(shù)據(jù)未必能真實(shí)反映北京市商品房的銷售情況,實(shí)際情況是北京的很多樓盤供不應(yīng)求。

  針對(duì)這種說(shuō)法,北京市建委房屋交易市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)沈潔8日上午表示,網(wǎng)上簽約的數(shù)據(jù)每天定時(shí)更新,因此消費(fèi)者看到的信息是非常準(zhǔn)確的。

  北京市建委的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截止到4月30日,全市可售的期房項(xiàng)目共計(jì)1512個(gè)、面積2608.41萬(wàn)平方米,期房項(xiàng)目中有109106套住宅未售,加上現(xiàn)房銷售的項(xiàng)目中有17815套住宅未簽約,共計(jì)約12.7萬(wàn)套住宅沒(méi)賣。

  有開發(fā)商說(shuō),在很大程度上,是消費(fèi)者強(qiáng)勁購(gòu)買力支撐了北京的房?jī)r(jià)上漲。“只要有房子出來(lái),每個(gè)月銷售額都能過(guò)億”!皼](méi)辦法,賣得實(shí)在太好了”。

  而從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的簽約情況看,不排除一些開發(fā)商明明還有很多房子沒(méi)賣出去,卻告訴購(gòu)房人房源所剩不多,騙取消費(fèi)者盡快認(rèn)購(gòu)登記或購(gòu)買,而一些不知情的消費(fèi)者也往往上當(dāng)受騙。

  沈潔表示,老百姓感覺買不到房子有兩種可能,一種是位置好的房子確實(shí)不好買;另一種是一個(gè)樓盤中只有少數(shù)好的戶型買不到,而開發(fā)商搖號(hào)搖的也都是這些比較緊俏的房子,給大家造成一種房子很難買的錯(cuò)覺。

  沈潔提醒消費(fèi)者,買房時(shí)可以登錄房地產(chǎn)交易管理網(wǎng),有多少房子沒(méi)賣一目了然。如果發(fā)現(xiàn)房子沒(méi)賣出,而開發(fā)商卻稱房子已出售,消費(fèi)者可舉報(bào)。她同時(shí)強(qiáng)調(diào),消費(fèi)者買房還是要保持理性,“畢竟市場(chǎng)上還有這么多房子可以買,消費(fèi)者大可不必?fù)?dān)心買不到房子而搶購(gòu)”。(洪燕杰)

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