中新網(wǎng)5月8日電 據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，北京近六成可售期房沒(méi)有賣出去。北京市建委發(fā)布這個(gè)消息后，馬上有開發(fā)商站出來(lái)說(shuō)，市建委網(wǎng)上簽約滯后于實(shí)際購(gòu)買，這個(gè)數(shù)據(jù)未必能真實(shí)反映北京市商品房的銷售情況，實(shí)際情況是北京的很多樓盤供不應(yīng)求。

　　針對(duì)這種說(shuō)法，北京市建委房屋交易市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)沈潔8日上午表示，網(wǎng)上簽約的數(shù)據(jù)每天定時(shí)更新，因此消費(fèi)者看到的信息是非常準(zhǔn)確的。

　　北京市建委的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止到4月30日，全市可售的期房項(xiàng)目共計(jì)1512個(gè)、面積2608.41萬(wàn)平方米，期房項(xiàng)目中有109106套住宅未售，加上現(xiàn)房銷售的項(xiàng)目中有17815套住宅未簽約，共計(jì)約12.7萬(wàn)套住宅沒(méi)賣。

　　有開發(fā)商說(shuō)，在很大程度上，是消費(fèi)者強(qiáng)勁購(gòu)買力支撐了北京的房?jī)r(jià)上漲。“只要有房子出來(lái)，每個(gè)月銷售額都能過(guò)億”�！皼](méi)辦法，賣得實(shí)在太好了”。

　　而從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的簽約情況看，不排除一些開發(fā)商明明還有很多房子沒(méi)賣出去，卻告訴購(gòu)房人房源所剩不多，騙取消費(fèi)者盡快認(rèn)購(gòu)登記或購(gòu)買，而一些不知情的消費(fèi)者也往往上當(dāng)受騙。

　　沈潔表示，老百姓感覺買不到房子有兩種可能，一種是位置好的房子確實(shí)不好買；另一種是一個(gè)樓盤中只有少數(shù)好的戶型買不到，而開發(fā)商搖號(hào)搖的也都是這些比較緊俏的房子，給大家造成一種房子很難買的錯(cuò)覺。

　　沈潔提醒消費(fèi)者，買房時(shí)可以登錄房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)，有多少房子沒(méi)賣一目了然。如果發(fā)現(xiàn)房子沒(méi)賣出，而開發(fā)商卻稱房子已出售，消費(fèi)者可舉報(bào)。她同時(shí)強(qiáng)調(diào)，消費(fèi)者買房還是要保持理性，“畢竟市場(chǎng)上還有這么多房子可以買，消費(fèi)者大可不必?fù)?dān)心買不到房子而搶購(gòu)”。（洪燕杰）