中新網(wǎng)5月23日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，北京過(guò)快增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)漲幅引起跨國(guó)企業(yè)首腦的關(guān)注。22日，摩根士丹利全球主席兼首席執(zhí)行官麥晉桁在出席科博會(huì)“市長(zhǎng)國(guó)際企業(yè)家顧問(wèn)第7屆年會(huì)”時(shí)指出，由于北京的住房?jī)r(jià)格持續(xù)走高，房屋購(gòu)買(mǎi)支出限制了很大比例外來(lái)人口的其他消費(fèi)。
麥晉桁認(rèn)為，個(gè)人消費(fèi)持續(xù)走低是中國(guó)面臨的一個(gè)重要問(wèn)題。造成這一現(xiàn)狀的原因很多：一方面，在北京的外來(lái)人口中，有很大一部分來(lái)自經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)，有的則因?yàn)樽陨碓虿⒉痪邆浜軓?qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，而這些人中的很大一部分會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)楸本┑某Ｗ∪丝�。不過(guò)，由于北京的住房?jī)r(jià)格持續(xù)走高，這些人在買(mǎi)完房后，其他方面的消費(fèi)能力將受到很大限制。
顧問(wèn)團(tuán)另外兩位成員——美國(guó)大都會(huì)人壽保險(xiǎn)公司董事長(zhǎng)、總裁兼首席執(zhí)行官羅伯特·漢力克森與會(huì)期間也指出，“北京的居民越來(lái)越關(guān)心和擔(dān)憂日益增長(zhǎng)的住房成本”，“北京可以選擇為個(gè)人住房抵押貸款減免利息，吸引人們到北京安家”。
顧問(wèn)團(tuán)的擔(dān)憂并非空穴來(lái)風(fēng)。幾天前，建設(shè)部發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示，今年1至4月份，全國(guó)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)和房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的勢(shì)頭初步得到抑制，但是住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理問(wèn)題突出；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易不規(guī)范行為依然存在，北京和環(huán)渤海、珠三角地區(qū)一些中心城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快。（陳琰)
