中新網(wǎng)11月24日電 20天前(11月4日)的一條有關(guān)上海迪士尼項目獲批準(zhǔn)的消息今日再次“炒熱”各大媒體要聞位置，有關(guān)猜想、評論也屢見報端，但目前可從權(quán)威信息渠道獲得證實的消息僅有三項，新聞的熱炒也可見其重要性。

　　上海迪士尼項目落戶的消息年初就不斷傳出，但也僅限于“傳聞”，發(fā)改委網(wǎng)站刊出的消息顯示：2009年10月，經(jīng)報請國務(wù)院同意，發(fā)改委正式批復(fù)核準(zhǔn)上海迪士尼樂園項目。該項目由中方公司和美方公司共同投資建設(shè)。項目建設(shè)地址位于上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)，占地116公頃。項目建設(shè)內(nèi)容包括游樂區(qū)、后勤配套區(qū)、公共事業(yè)區(qū)和一個停車場。

　　目前根據(jù)官方公布的消息可以證實的內(nèi)容：

　　一是項目由中方公司和美方公司共同投資建設(shè)，雙方正就合作項目具體內(nèi)容和細(xì)節(jié)進(jìn)行深入磋商；

　　二是建設(shè)地址位于上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)，占地116公頃；

　　三是項目建設(shè)內(nèi)容包括游樂區(qū)、后勤配套區(qū)、公共事業(yè)區(qū)和一個停車場。

　　可以說，新聞熱炒的的原因不光是對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)市場的影響，票價、房價等對于未來數(shù)億人市場——老百姓生活質(zhì)量的評說也是關(guān)注焦點之一。

　　上海迪士尼從傳聞走到現(xiàn)實：“炒作歷程”長達(dá)三年

　　早在2007年初，迪士尼落戶上海的消息就傳出，當(dāng)年11月，有報道稱，中央對滬建迪園的態(tài)度已明朗，浦東新區(qū)川沙一帶預(yù)留興建樂園的土地已完成拆遷，只等操作方案一敲定即可動工。12月5日，有媒體報道稱，上海迪士尼度假區(qū)將于2010年世博會后開工建設(shè)，投資金額為400億元。

　　2008年3月7日，有港媒報道，上海申建迪士尼首選地浦東。同年6月，又有報道稱，經(jīng)過多輪艱苦談判后，迪士尼確定落戶浦東川沙鎮(zhèn)以及相鄰的當(dāng)時的南匯區(qū)，園區(qū)面積可能廣達(dá)10平方公里，計劃投資400億元人民幣，最早于2012年開門迎客。

　　2009年1月，有關(guān)滬迪園的最新一輪炒作又開始上演──迪士尼已宣布與上海市政府簽訂《項目建議書》，將聯(lián)合上海市政府，在浦東興建全球第6個迪士尼樂園，并將報告提交中央政府審批。詳細(xì)內(nèi)容

　　上海迪士尼是否符合中國百姓消費習(xí)慣有待觀察

　　上海要建迪士尼樂園的一大問題，在于這種境外文化能否在中國克服“水土不服”的問題，它的運營模式與消費方式是否能被中國百姓接受備受關(guān)注。

　　迪士尼樂園向來是全球建造成本最高的主題樂園之一。1983年在法國巴黎興建的歐洲迪士尼樂園總投資44億美元；被譽為亞洲第一游樂園的東京迪士尼樂園前后共耗資近7000億日元；2005年開業(yè)的香港迪士尼樂園首期投資達(dá)35億美元，今年9月又宣布投資62億港元進(jìn)行擴(kuò)建。而面積有望創(chuàng)下迪士尼樂園新高的上海迪士尼，初步預(yù)算投資規(guī)模將超過100億元人民幣，這筆投入如何收回成為各界關(guān)注的焦點。 詳細(xì)內(nèi)容

　　上海迪士尼五大懸念待解：票價定多少才算合適？

　　迪士尼項目4日正式落戶上海的消息讓各大媒體再次掀起議論熱潮。人們對上海迪士尼的期許到底有幾多？對上海經(jīng)濟(jì)的走勢影響到底有多大？我們雖然不得而知，但希望通過本網(wǎng)對上海迪士尼未來走勢關(guān)注點的淺析能讓您略窺斑豹。詳細(xì)內(nèi)容

　　香港迪士尼“無錢可賺” 上海是否要走老路？

　　內(nèi)地客對香港旅游業(yè)的作用是不言而喻的，香港迪士尼樂園行政總裁金民豪在看好內(nèi)地市場時就曾指出，“中國的消費者是全世界最幸福的消費者，他們有很多選擇，中國游客同樣也是全世界最幸福的游客�！睘榱朔�務(wù)好“全世界最幸福的游客”，香港的迪士尼樂園采用三文(英文、繁體字、簡體字)三語(英語、粵語、普通話)，亦配合春節(jié)等中國傳統(tǒng)節(jié)日設(shè)置內(nèi)地游客喜愛的項目，因應(yīng)他們“求新”、“求變”的心理。詳細(xì)內(nèi)容

　　附近新樓盤紛紛漲價 “迪士尼地塊”一夜?jié)q4億

　　11月4日，眾所矚目的兩塊迪士尼地塊均以天價拍出，住宅地塊浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)A08-03地塊開拍，被象嶼地產(chǎn)11.9億的天價拿下，溢價率高達(dá)264%；商用地塊則被上海浦東新區(qū)房地產(chǎn)綜合服務(wù)有限公司奪得，總價4950萬元溢價427%。受益于迪士尼效應(yīng)，周邊房價出現(xiàn)大漲。 詳細(xì)內(nèi)容

　　迪士尼效應(yīng)下的樓市狂歡 誰為高昂地價買單？

　　“迪士尼效應(yīng)”助推了上海樓市，凡是與迪士尼掛鉤的開發(fā)商都開始狂歡，盡情享受這一盛宴。然而狂歡背后，風(fēng)險猶存，如此高的地價，誰來買單？又需要透支幾代人的消費才能賺回來呢？會不會步香港的后塵？詳細(xì)內(nèi)容

　　上海迪士尼塵埃落定 票價會否成為全球最低？

　　普通百姓心中對上海迪士尼是否真正支持仍舊未知，一向走高消費路線的迪士尼樂園是否符合中國百姓消費習(xí)慣還有待觀察。因為高門票收費勢必會挫傷一些普通中國百姓的游玩興致，那么，上海迪士尼門票價格究竟是多少再度引起關(guān)注。

　　全球迪士尼門票價格一覽

　　加州迪士尼樂園 于1955年7月17日開幕，是全球第一座迪士尼樂園，也是最經(jīng)典的迪士尼主題公園。門票價格約413港元。

　　佛羅里達(dá)州迪士尼樂園 1971年10月1日開幕，是全球第二個及最大的迪士尼樂園。位于美國佛羅里達(dá)州奧蘭多。門票價格約466港元。

　　東京迪士尼樂園 于1983年4月15日開幕，是全球第三個及首個位于亞洲的迪士尼樂園。門票價格約385港元。

　　巴黎迪士尼樂園 于1992年4月12日開幕，是全球第四個及首個位于歐洲的迪士尼樂園。門票價格約381港元。

　　香港迪士尼樂園 于2005年9月12日開幕，是全球第五個及第二個位于亞洲的迪士尼樂園。門票價格最便宜，為295港元。詳細(xì)內(nèi)容