樓市調(diào)控再深化 欲向閑置土地動手(2)

　　最新進(jìn)展

　　國土部否認(rèn)閑置土地“黑名單”

　　在“國土部出爐1457宗閑置土地的‘黑名單’”消息傳出后,引起媒體業(yè)界廣泛報道。撲朔迷離的是,隨即國土部卻表示“黑名單”并不存在。

　　據(jù)媒體報道,國土部有關(guān)人士回應(yīng),為了防范金融風(fēng)險,國土資源部與證監(jiān)會、銀監(jiān)會建立了信息共享機制,各方會將企業(yè)的情況通過這一內(nèi)部信息渠道及時進(jìn)行溝通。需說明的是,國土資源部并沒有發(fā)出這樣一份“黑名單”,而且,80%可能被收回的閑置土地數(shù)據(jù)無從得來。這位人士明確表示,所謂“黑名單”不存在。

　　調(diào)控進(jìn)行到此時,市場對于土地市場調(diào)控后續(xù)動向異常敏感。對于閑置土地的監(jiān)管處置,對于此前多以囤地多年牟取暴利的房企來說,將產(chǎn)生重大影響。對土地囤積較多的房企來說,強化對閑置土地的打擊力度,將使這類房企的資金鏈面臨考驗,甚至不排除部分瘋狂拿地而囤地較多的房企資金鏈斷裂。

　　隨著土地供應(yīng)源頭上的加強整治,對于未來房地產(chǎn)供應(yīng)量的促進(jìn)上,也將有積極意義。由于第三季房地產(chǎn)市場正處于拐點,成交量增價跌趨勢初步呈現(xiàn)。

　　南方日報記者李廣軍