中新網(wǎng)5月7日電 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥7日在接受中國政府網(wǎng)專訪時表示，國務(wù)院已經(jīng)明確規(guī)定，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會同人民銀行、銀監(jiān)會抓緊制定第二套住房認定標準，目前正在積極研究制定中。

　　7日下午15時，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥接受中國政府網(wǎng)專訪，就“堅決遏制部分城市房價過快上漲，促進民生改善和經(jīng)濟發(fā)展”進行解讀。齊驥表示，以他個人理解，在個人住房貸款中，居民家庭的住房套數(shù)應(yīng)該依據(jù)借款人在擬購房所在地的房屋登記信息系統(tǒng)中，他的家庭，包括本人、配偶及其未成年子女名下所有的住房登記記錄以及其他相關(guān)信息來做認定。鑒于有一些城市房屋登記信息系統(tǒng)還不是十分完善，所以在實際操作中，還需要其他信息作為補充。

　　齊驥指出，有下列情形的，貸款人對借款人執(zhí)行第二套及第二套以上的差別化信貸政策。第一種情形，對于借款人首次申請利用貸款購買住房，如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當中，也包括預(yù)售合同的登記備案系統(tǒng)當中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。

　　第二種情形，就是借款人已經(jīng)利用過貸款購買過一套或者以上的住房，又申請貸款來買住房，也認定是第二套及以上住房。

　　第三種情形，貸款人通過查詢征信記錄，居訪等訪問形式的調(diào)查，確信借款人的家庭已經(jīng)有了一套或者以上住房的。這主要是解決在一些征信系統(tǒng)及住房登記信息系統(tǒng)，有時候不覆蓋所有家庭成員的問題。但通過家庭訪問等調(diào)查，確信借款人有不止一套的住房，在這種情況下貸款就應(yīng)該按照第二套或者以上來執(zhí)行。

　　齊驥還表示，還有其他情況正在研究中。(據(jù)網(wǎng)絡(luò)文字直播整理)

最新報道

• 
  齊驥：不抑制房價飆漲 甚至?xí)�影響社會和諧穩(wěn)定
• 
  齊驥：部分城市商品房價格過快上漲勢頭得到遏制
• 
  齊驥：各地正積極實行更嚴格差別化住房信貸政策
• 
  住建部正會同央行和銀監(jiān)會制定二套房認定標準
• 
  齊驥：對境外機構(gòu)和個人購房要嚴格按政策執(zhí)行
• 
  住建部將督促房價過高城市出臺新“國十條”細則
• 
  住建部：股東不得違規(guī)提供房企相關(guān)融資便利
• 
  住建部：從三個方面解決低收入家庭住房問題
• 
  齊驥:部分地方存在經(jīng)濟發(fā)展過分依賴房產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀