中新網(wǎng)5月17日電 國務(wù)院針對房地產(chǎn)市場出臺的新“國十條”于今日(5月17日)“滿月”。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強教授今日下午做客中新網(wǎng)表示，短期內(nèi)出現(xiàn)房價的合理回歸與中長期房價出現(xiàn)上漲的趨勢，這是不矛盾的。

　　北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強教授今日下午做客中新網(wǎng)，為各位網(wǎng)友解讀樓市“滿月”，助廣大網(wǎng)友更好認(rèn)識中國樓市、認(rèn)識樓市新政。

　　陳國強表示，對中長期的房價的趨勢，多數(shù)專家和業(yè)內(nèi)人士的判斷是向上走，也就是說隨著我們國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，國民收入的提高，隨著中國城市化進程的加速推進，那么城鎮(zhèn)住房的整體水平，它是由現(xiàn)在的水平會繼續(xù)往更高的區(qū)間去運行，那么這個是中長期的基本趨勢，但是在這個基本趨勢之下，在局部特定時間之內(nèi)，比如短期內(nèi)出現(xiàn)房價的合理回歸，或者房價的回落，這兩者是不矛盾的，中長期房價出現(xiàn)上漲的趨勢和短期價格出現(xiàn)回落這是不矛盾的，

　　陳國強表示，為什么出現(xiàn)這種局面？我想和部分區(qū)域部分市場，在過去一段時間，短期內(nèi)房價快速上漲，房價透支未來的上漲空間，投資投機性需求比重過高，投機成分使房價出現(xiàn)泡沫有關(guān)系，實際上政策是擠泡沫的一個過程，對中長期市場的調(diào)整，或者價格的回調(diào)，中長期房價上漲的趨勢，我個人認(rèn)為不是個矛盾的現(xiàn)象。

相關(guān)報道

• 
  專家：中央或地方可能出臺更嚴(yán)厲政策控房價
• 
  陳國強：樓市新政“三限”對投資投機抑制明顯
• 
  專家：觀望致樓市成交萎縮 房價將迎來回調(diào)
• 
  陳國強：“新國十條”初衷是讓樓市回歸理性發(fā)展
• 
  專家：調(diào)控效果初顯 房企將采取調(diào)整價格策略
• 
  專家：房產(chǎn)調(diào)控或加速投資客向二三線城市轉(zhuǎn)移
• 
  專家：短期內(nèi)房價回落與中長期房價上漲不矛盾
• 
  專家談“房奴”：轉(zhuǎn)變理念是解決問題根本途徑
• 
  專家支招住房觀：年輕人有房住比有住房更現(xiàn)實
• 
  陳國強：發(fā)改委出臺更嚴(yán)厲樓市政策的可能性不大
• 
  專家：“新36條”是疏導(dǎo)樓市投資過旺的治本手段
• 
  專家：無需擔(dān)心物業(yè)稅出臺對普通家庭的影響
• 
  陳國強：非地產(chǎn)主業(yè)央企進入樓市背離戰(zhàn)略定位
• 
  專家談“假離婚真買房”：相關(guān)部門會出臺對策
• 
  陳國強談扔鞋門：不能把高房價簡單歸罪于開發(fā)商