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提前還貸潮導(dǎo)致退保者增多 房貸險瀕臨退市邊緣
2007年12月11日 18:26 來源:北京晚報

  “公司都準備放棄房貸險了!弊蛱,一家財險公司業(yè)務(wù)負責人無奈地告訴記者,今年央行頻繁加息導(dǎo)致提前還貸的人越來越多,受此影響,房貸險也開始出現(xiàn)大量退保人群。

  每天都有預(yù)約退保者

  這兩天,年底加息的傳聞又開始彌漫,貸款購房者的神經(jīng)又一次要經(jīng)受考驗。明年將要消化加息后果的購房者許多選擇了在年底提前還貸。記者了解發(fā)現(xiàn),隨著人們提前還貸增多,近幾個月來,不少保險公司都遭遇了退保的風潮!皫缀趺刻於加蓄A(yù)約退保的!币患邑旊U公司負責人告訴記者,自從房貸險非強制以后,本來投保的人就不多,而提前還貸的風潮又使得房貸險雪上加霜。他們新增的房貸險業(yè)務(wù)每況愈下,已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)負增長。更有三四成投保者在幾個月內(nèi)迅速退保。有一家公司明確表示,房貸險已經(jīng)屬于公司“放棄”的業(yè)務(wù)。

  退保者稱房貸險毫無用處

  房貸險全稱“個人住房抵押綜合保險”,過去,購房者向銀行申請住房抵押貸款時,銀行都要求貸款人必須向保險公司購買房貸險。2005年后,工行等各大銀行紛紛叫停強制房貸險。隨后,房貸險銷售開始低迷,不少保險公司開始在房貸險中加入家財綜合保險業(yè)務(wù),但消費者并不買賬。

  “我可能因失業(yè)還不起貸款的概率比出現(xiàn)意外不能還貸概率大多了,而房貸險對失業(yè)是免責的!币晃晦k理了房貸險退保的男士告訴記者,2004年他購買房子時辦理了房貸險,但現(xiàn)在看來覺得毫無用處。記者了解到,房貸險只有在投保人出現(xiàn)意外沒有能力繼續(xù)還貸的情況下可以給予補償,對于失業(yè)等情況不能補償。而且包括房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題等情況,房貸險也不能理賠。

  專家點播

  沒投人身險房貸險不可少

  房貸險真的一無是處了嗎?專家表示,是否購買還是要看個人需求。“沒有購買人身保險可以選擇房貸險!碧R晃焕碡攲<腋嬖V記者,如果家庭主要收入支柱發(fā)生意外身故,將未還完的房貸留給妻兒老小,這將對家人是個雙重災(zāi)難。因此,對于那些以房產(chǎn)為最大資產(chǎn)、且又沒有足額人身保障安排的購房者來說,房貸險不失為一種較好的選擇,而且同樣保意外,房貸險的費率比人身壽險要低一些。

  而對于已經(jīng)有足額人身意外保險的人群來說即使發(fā)生意外,也可以通過普通的人身意外險獲得保險公司的理賠金,然后用這筆理賠金的一部分去支付尚未還清的房貸。(記者傅洋)

編輯:王菲】
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