京東最大經(jīng)濟適用房工程翠成馨園,將開發(fā)建設兩個新的區(qū)域。
北京市建委透露,這兩處建筑面積共84萬平方米,其身份明確為“保障性住房”,不再公開對外發(fā)售。
記者今天(26日)上午從市建委了解到,日前,北京市建委主任隋振江、副主任張家明就落實剛剛結束的全國“兩會”精神,對翠成經(jīng)濟適用房工地進行調(diào)研。
隋振江指出,翠成小區(qū)經(jīng)歷面向社會發(fā)售、定向發(fā)售,現(xiàn)在正進入保障性發(fā)售階段。翠成這次的身份轉變意味著,本市正在逐步落實“租賃型經(jīng)濟適用房”的開發(fā)。
記者從北京住總集團了解到,翠成馨園項目地處朝陽區(qū)東南四環(huán)外,西臨東四環(huán)的綠化帶,東至垡頭老區(qū)。
即將新開發(fā)建設的兩個區(qū)域為D、E區(qū)。目前,A、B區(qū)已基本完工,C區(qū)正在加緊施工,將按計劃交付使用。A、B、C區(qū)已開發(fā)完成50萬平方米,4000多戶居民已入住。
市建委將召開會議,協(xié)調(diào)施工單位繼續(xù)做好D、E區(qū)的土地開發(fā)和動工的準備,解決突出的拆遷、高壓線等問題。
這兩處涉及建筑面積84萬平方米,按60-80平方米一套住房算,至少可提供住房一萬套。
市規(guī)劃委有關人士介紹,根據(jù)《北京住房建設規(guī)劃(2006-2010年)》,按照分類型、多層次的住房保障機制,本市正在針對不同收入家庭,建立由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房三個層次構成的住房保障體系,“十一五”期間本市經(jīng)濟適用住房的建設規(guī)模為1500萬平方米,約21萬套。
未來幾年,經(jīng)濟適用房的供應模式將發(fā)生轉變,由銷售為主過渡到租售并舉,將經(jīng)濟適用住房的租售比提高到1:4左右。
未來幾年將開發(fā)租賃型經(jīng)濟適用房,通過租賃型經(jīng)濟適用住房、存量住房和公有住房資源的整合,積極探索建立政策性租賃住房體系,用于解決“夾心層”、引進人才、處于婚育階段年輕人等人群的住房問題。
今年,北京市政府已將住房保障工程列為重點工程之一,以確保今年開工、建設30萬平方米廉租房。 (陳斯)