在16號樓3樓的一戶內(nèi)，一位張姓裝修工人告訴記者，他們要先鏟掉已有的裝修，然后再重新施工。

　　當(dāng)記者問及為何要鏟掉原來的裝修時(shí)，這位工人爬上梯子，用手一劃，房頂就嘩嘩地向下掉灰。

　　他告訴記者，這所房子墻壁的強(qiáng)度完全達(dá)不到要求，“釘子一釘就是一個(gè)大坑，這樣的精裝修房還不如毛坯房，我們還得再費(fèi)一遍事�！辈⒈硎�，該小區(qū)現(xiàn)在成了多家裝修公司的“活源”。

　　該小區(qū)業(yè)主維權(quán)代表向先生也表示，完全鏟掉原有精裝修的業(yè)主除了這戶，他所知道的就有15、16、22號樓的7戶。

　　入住業(yè)主仍在修補(bǔ)

　　除了沒有入住的業(yè)主在重新裝修之外，一些已入住的業(yè)主也在不斷修補(bǔ)房子。

　　記者進(jìn)入15號樓2樓的一戶業(yè)主家里，屋內(nèi)刺鼻的氣味嗆得人想流淚。業(yè)主告訴記者，這氣味來源于開發(fā)商對房子進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)用的一種膠。

　　記者看到，該戶臥室已被清空，家具都堆放在房間外面。業(yè)主表示，開發(fā)商送的臥室木地板鋪得不平、質(zhì)量也差，他們買了新的，需要重新?lián)Q上。

　　據(jù)該小區(qū)業(yè)主維權(quán)小組的統(tǒng)計(jì)，已入住的業(yè)主中，100%都發(fā)現(xiàn)了或大或小的精裝修質(zhì)量問題。他們中的大部分事先都沒有完全鏟掉精裝修，而是經(jīng)過開發(fā)商和物業(yè)的修補(bǔ)作業(yè)后就住了進(jìn)來。

　　精裝“挨鏟”·原因　

    墻“酥”是為省水泥

　　記者探訪的16號樓3樓那戶的裝修工人告訴記者，在房子的混凝土層和墻壁表面粉刷層之間有一層水泥砂漿，而這所房子的水泥砂漿“基本上都是沙子，沒攙水泥”。

　　減少水泥的標(biāo)號和配比是一種偷工減料的做法，目的是為了降低工程成本。

　　而在15號樓A單元內(nèi)，一位有十幾年裝修業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主向記者透露，該小區(qū)的房子初裝修工程的水泥砂漿質(zhì)量明顯不合格，墻和房頂中的水泥砂漿中水泥嚴(yán)重不夠。

　　該業(yè)主表示，100多平方米的房子，開發(fā)商和施工方省下的水泥至少有2噸，按水泥每噸280元的價(jià)格計(jì)算，僅水泥這一項(xiàng)，偷工減料就有近600元/戶。

　　質(zhì)量差緣于便宜貨

　　據(jù)業(yè)主維權(quán)小組統(tǒng)計(jì)，門和臥室木地板的質(zhì)量問題最為普遍。幾乎每戶的門都有不平、掉漆的情況，臥室的木地板也多被發(fā)現(xiàn)鋪得不平整。

　　15號樓A單元那位從事裝修業(yè)工作的業(yè)主告訴記者，出現(xiàn)這樣的質(zhì)量問題是因?yàn)殚_發(fā)商用的精裝修材料都是便宜貨。

　　該業(yè)主對開發(fā)商送的門進(jìn)行了成本估算，經(jīng)她分析，其板材是250元左右一張，算上油漆錢，一扇門造價(jià)不超過400元。

　　這位業(yè)主還拿著開發(fā)商送的木地板去市場上查詢了價(jià)格，得知這種0.8厘米厚的強(qiáng)化復(fù)合木地板售價(jià)約30元/平方米。由于開發(fā)商是“集團(tuán)采購”，拿貨還可享折扣。

　　精裝“挨鏟”·算賬

　　裝修費(fèi)用不超4萬元

　　某裝修公司老板、從事該行業(yè)十余年的馮先生在了解了情況后，上午向記者肯定了那位珠江御景業(yè)主同行的判斷。

　　他表示，一般業(yè)主裝修用到的品牌門都不會低于1000元/扇，按每戶6扇門計(jì)算，珠江御景的開發(fā)商在門上每戶就可省下超過3000元；而一般業(yè)主裝修用到的木地板大概要80元/平方米，按兩個(gè)臥室40平方米計(jì)算，少花的錢至少有2000元。

　　他告訴記者，根據(jù)珠江御景的裝修現(xiàn)狀，每戶的裝修費(fèi)用不會超過4萬元。雖然精裝修現(xiàn)在沒有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但如果要稱“精裝修”，至少成本要在每平方米七八百元以上，100平方米以上的房子至少要七八萬元。

　　以此為基礎(chǔ)計(jì)算，珠江御景的開發(fā)商在每戶身上就可省下至少3萬元的裝修費(fèi)用，這對于一個(gè)超千戶的小區(qū)而言絕不是小錢。

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