中新網(wǎng)6月30日電 據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，來(lái)自北京市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年1到5月，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積155.8萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)了96.4%。全市商品房新開(kāi)工面積1019.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)49.5%，其中住宅新開(kāi)工面積612萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)40.4%。
新開(kāi)工面積大幅增長(zhǎng)意味著一批原先囤在開(kāi)發(fā)商手里的“死”地被激活了。為什么一百個(gè)不情愿放棄囤房的開(kāi)發(fā)商卻愿意放棄囤地呢？“今年不開(kāi)工，明年就等死�！币晃婚_(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人形象地說(shuō)。
近日，首開(kāi)集團(tuán)公布征集企業(yè)標(biāo)識(shí)活動(dòng)上，該集團(tuán)一位負(fù)責(zé)人表示，今年上半年公司的回龍觀和望京等項(xiàng)目已陸續(xù)新開(kāi)工，全年計(jì)劃新開(kāi)工面積在200萬(wàn)平方米左右，比前兩年有所增加。另外，西南三環(huán)的大盤(pán)萬(wàn)年花城上半年也新開(kāi)工了40萬(wàn)平方米，僅6月份就搶著新開(kāi)了30萬(wàn)平方米。
此前，據(jù)國(guó)土資源部掌握的情況，在2004年“8·31”政策執(zhí)行前，北京市場(chǎng)上已經(jīng)供應(yīng)了大量的用地，但這些用地并沒(méi)有在近年來(lái)形成產(chǎn)品供應(yīng)。
一邊是一部分開(kāi)發(fā)商有地不建，另一邊是另一部分開(kāi)發(fā)商高價(jià)搶地，導(dǎo)致房?jī)r(jià)躥升�！罢鞫唤�，土地收回”，這事說(shuō)了幾年了，但政府動(dòng)真格，還是去年下半年以來(lái)的三令五申。這位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商最著急的不是90平方米和70%的兩個(gè)指標(biāo)，而是關(guān)于收回閑置土地的條目--閑置兩年土地?zé)o償收回，這對(duì)開(kāi)發(fā)商而言就意味著，如果堅(jiān)持囤地可能血本無(wú)歸。(劉揚(yáng)）
