中新網(wǎng)12月19日電 據(jù)香港經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報報道，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》雜志2005年發(fā)布的統(tǒng)計(jì)，2000~2005年間，發(fā)達(dá)國家的樓市總值由30萬億美元升至超過70萬億美元，升幅相當(dāng)于各國國內(nèi)生產(chǎn)總值的100%。這次樓市泡沫比上世紀(jì)90年代后期全球股市泡沫和上世紀(jì)20年代后期的美國股市泡沫更加膨脹，是有史以來最大的。

　　報道指，該雜志最近還公布了新一季樓價指數(shù)，數(shù)據(jù)來自借貸公司、地產(chǎn)公司和國際統(tǒng)計(jì)，涵蓋20個國家和地區(qū)，結(jié)果半數(shù)國家和地區(qū)的樓價繼續(xù)飆升，升幅達(dá)到10%以上。其中美國樓價比去年同期上升了12.5%；在歐洲，法國和西班牙的升幅最高，分別達(dá)到15%和15.5%。

　　飆升的樓價一方面大大推動了世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但另一方面，也埋下了隱憂�？v觀歷史，金融泡沫，不論是住房、股票還是郁金香，所持續(xù)膨脹的時間總是比理性的人們認(rèn)為可能持續(xù)的時間要長，但令人不愉快的算賬日子終究會來。問題只是樓市的非理性繁榮究竟以何種方式結(jié)束，很可能決定著整個世界未來數(shù)年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向。