銀行試水二手房交易服務(wù) 或令中介市場重洗牌

　　據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，我們在進行二手房買賣時，很多人都是通過中介來進行交易的，但是一些中介公司的高額收費和服務(wù)中存在的種種問題，也讓不少的消費者抱怨不已。

　　最近，銀行也開始試水二手房交易服務(wù)了。建行北京分行近日開始提供免費房源、辦理貸款、過戶等，還免去了高額的中介傭金。

　　那么銀行二手房交易打出的"免費牌"會對房地產(chǎn)中介市場帶來哪些沖擊？在二手房交易時，您會選擇中介還是選擇銀行呢？

　　最近不少的北京手機用戶都收到了來自建行北京分行的一則廣告短信，推廣建行推出的家家樂二手房自主交易全程服務(wù)，可以提供免費房源信息發(fā)布及查詢，這就意味著銀行客戶可以直接在移行尋找合適的房源，并直接在銀行辦理房貸手續(xù)。

　　銀行客服：如果需要貸款的話就跟買房賣房來銀行面簽，審批以后給您出批貸函，然后給您打電話，買賣雙方就去建委過戶，抵押登記出了他項權(quán)利證以后，銀行見他項權(quán)利證放款。

　　記者：從你們這邊獲得房源信息是需要交費用嗎？

　　銀行客服：不需要是免費的。

　　記者：后續(xù)過戶一系列的可以自己去辦是吧？

　　銀行客服：可以�！�

　　記者：如果沒時間，就可以找你們指定的幾家公司辦？

　　銀行客服：對。

　　記者：大概的費用呢？

　　銀行客服：過戶、交稅、抵押登記、評估、網(wǎng)簽都包括是5880。

　　銀行提供的這種服務(wù)，實際上是把單純的金融服務(wù)提供商變成了購房解決方案的一站式服務(wù)提供商，購房者不需要支付任何的咨詢費用或者是傭金，只需要在銀行辦理貸款，據(jù)了解，按照目前的市場行情，中介公司的中介費通常為購房款的2%到3.5%，一套100萬的房子，購房者需要支付兩萬到3.5萬左右的傭金，如果不是通過中介結(jié)構(gòu)就可以節(jié)省三萬塊左右的中介支出，這讓不少的買房者動了心。

　　購房者：我肯定選擇銀行，因為一個銀行信譽好，還有一個它的費用要節(jié)很多，我覺得選擇銀行比選擇房屋中介更踏實一些，而且更省錢，更安心。

　　對此記者走訪了很多的中介公司，大部分工作人員對于建行此次推出的服務(wù)表示并不清楚。