中新網(wǎng)2月20日電 據(jù)澳門日報報道，澳門特區(qū)政府將向購買200萬以下樓宇的首次置業(yè)者提供利息補助并擔保20%首期，澳門地產(chǎn)業(yè)總商會表示支持。會長鐘小健建議，即使銀行提供80%按揭，望特區(qū)政府也能提供利息補助及擔保20%首期。希望特區(qū)政府恢復4厘利息補貼，協(xié)助首次置業(yè)居民。

　　鐘小健19日表示，首置居所貸款支持計劃中，倘銀行提供80%按揭，特區(qū)政府只提供10%擔保貸款，首置人士須付出10%首期。由于市場成交價與銀行估價有差額，銀行估價可能低于市場成交價，低收入者仍有可能未能負擔首期。

　　此外，澳門買樓交易費用甚高，計有傭金1%、印花稅3.15%、造契登記費約2%；另加火險、律師費、水電接駁費、管理費按金等合計約14000元，即約1%。上述合計約7%，首置人士還須裝修及購買家具、電器方可入住。所以該會建議，即使銀行能提供80%按揭，特區(qū)政府也應提供利息補助及擔保20%首期。其次，恢復4厘利息補貼政策，減低首置人士的利息負擔。

　　另一方面，自去年4月中止置業(yè)居留政策以來，外來投資者、澳門企業(yè)及5000多名地產(chǎn)從業(yè)員均關注政策何時重開�，F(xiàn)在，世界各國及各地區(qū)，特別是先進國家，全都有投資移民政策，以吸引外來資金及人才，繁榮本土經(jīng)濟。爭資金爭人才已是世界潮流，澳門不應落后于人。該商會希望特區(qū)政府盡快檢討投資居留政策，并設立時間表。政策早日出臺，澳門可重新投入?yún)^(qū)域人才及資金爭奪戰(zhàn)。

　　鐘小健表示，美國次按問題令市場續(xù)有減息空間，相信負利率將維持1年以上。低息環(huán)境加上人民幣持續(xù)升值，港澳元相對貶值，境外熱錢仍看好澳門前景。

　　此外，澳門發(fā)展基調(diào)良好，唯一投資工具是房地產(chǎn)，所以今年樓市利好因素仍眾多。除了買賣活躍，租務市場也相當火熱，賭場一帶租盤難求，樓齡10年以上也有需求。在買賣及租務市場支持下，預期今年樓價升20%至25%�！�