中新網(wǎng)8月24日電 中國建設(shè)部今天發(fā)布消息說,針對社會上關(guān)于是否取消商品房預(yù)售制度的議論,建設(shè)部新聞發(fā)言人最近明確指出,國家近期不會取消商品房預(yù)售制度。
該發(fā)言人指出,商品房預(yù)售制度是《城市房地產(chǎn)管理法》確立的一項制度。從十多年的實踐看,這一制度與我國國情是適應(yīng)的,目前還不能取消。世界上有許多國家和地區(qū)也都有類似制度。當前,要進一步完善預(yù)售監(jiān)管措施,切實加強監(jiān)管,以維護當事人的合法權(quán)益。
該發(fā)言人還指出,當前房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的重點,是堅定不移地貫徹落實好國家已出臺的各項調(diào)控措施,以切實穩(wěn)定住房價格,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。近期,國家不再出臺新的調(diào)控政策。
央行在日前公布的《2004中國房地產(chǎn)金融報告》中表示,很多房地產(chǎn)的市場風險和交易問題都源于商品房新房的預(yù)售制度,因此可以考慮取消,改期房銷售為現(xiàn)房銷售。