中新網(wǎng)8月24日電 據(jù)《中華工商時(shí)報(bào)》報(bào)道,日前,南京市房管部門公布了最新一榜期房退房名單,該名單顯示,8月該市期房退房數(shù)達(dá)到83套,創(chuàng)下新高,而所退的房產(chǎn)多為高檔房。從榜單看,投資者退房的步伐正進(jìn)一步加大,且高檔投資型房源接手難的矛盾,也正進(jìn)一步加劇。在期房名單中,52套房源尚未出手,31套房源又新增進(jìn)來,業(yè)內(nèi)人士稱,宏觀調(diào)控的效果開始顯現(xiàn)。
據(jù)了解,此次新增房源中,高總價(jià)的大戶型房源居多。棲霞大道18號(hào)一家樓盤赫然涌現(xiàn)11套房源,其中8套面積都在160平方米以上,最大的1套面積達(dá)364.99平方米,總價(jià)145萬多元。網(wǎng)板路12號(hào)一家樓盤也有3套房源進(jìn)入名單,這3套住房面積均在200平方米以上,銷售單價(jià)也均突破萬元,每套總價(jià)高達(dá)260余萬元。
業(yè)內(nèi)人士分析,這主要是由于樓盤投資者不斷“吐”房,同時(shí)開發(fā)商也不斷地以優(yōu)惠價(jià)“甩房”,面臨一輪又一輪的房地產(chǎn)調(diào)控,投資者及開發(fā)商的資金壓力,已經(jīng)完全暴露無遺。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱,目前出現(xiàn)的退房高潮,主要是由于國家對(duì)房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控起到了很好的效果,嚴(yán)格限制炒房。讓炒房者感覺到價(jià)格高、面積大、總價(jià)不菲的房產(chǎn)投資前景不明。(趙劍波 杜琳)