限購(gòu)令發(fā)威樓市成交量跌 炒房客轉(zhuǎn)戰(zhàn)二線城市(3)

　　杭州

　　限死拼接戶型 近20樓盤停售

　　10月11日，杭州“限購(gòu)令”等22條新政出臺(tái)，買房者暫時(shí)只能新購(gòu)一套商品住房(含二手存量住房)。盡管由于對(duì)過(guò)往房產(chǎn)既往不咎，僅對(duì)新購(gòu)房作出限制而被稱作“溫柔版限購(gòu)令”，但有近20個(gè)“拼接戶型”樓盤因杭州新政陷入尷尬境地，紛紛停售。

　　杭州市民趙勇最近很著急，他前陣子剛看中城西一套160平方米的新房，還沒(méi)來(lái)得及下單，突然而來(lái)的樓市新政就打亂了他的購(gòu)房計(jì)劃。他被告知，按照新政，他買不了這套房——這批房子屬于“拼接戶型”，有兩本房產(chǎn)證。

　　所謂“拼接戶型”，是指2006年國(guó)家出臺(tái)“90/70政策”后，開(kāi)發(fā)商為了銷售大戶型，用多套小戶型拼成一套大戶型銷售而形成的房源。一套房子分為好幾本房產(chǎn)證，買一套房相當(dāng)于同時(shí)購(gòu)買多套小戶型。

　　記者了解到，杭州2007年左右開(kāi)盤的樓盤，有不少都是多套小戶型合并成一套大戶型甚至排屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前杭州有此類戶型設(shè)計(jì)的新老樓盤近20個(gè)。

　　但“限購(gòu)令”一出臺(tái)，“拼接戶型”迅速被打回原形。記者多方求證發(fā)現(xiàn)，目前涉及到的有在售房源的“拼接戶型”，都處于停售狀態(tài)。有業(yè)內(nèi)人士私下向記者透露，已經(jīng)有開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備把拼接好的大戶型重新拆開(kāi)，打造成單套再投入市場(chǎng)。